Emprendimientos, unidades y boletos al pozo con cuotas ajustadas por CAC y obra por hitos
El desarrollo al pozo completo: emprendimientos con sus unidades, ventas con anticipo, cuotas, refuerzos y saldo a escritura ajustados por CAC, estado de cuenta del comprador y seguimiento de obra por hitos. En el tier avanzado suma inversores y fideicomiso, costos de obra con certificados y la gestión 360 de trámites.
Cargás el emprendimiento con ubicación, moneda, índice (CAC, UVA, IPC, % fijo o manual), fechas estimadas de posesión y escritura, presupuesto y centro de costo de la obra.
Agregás las unidades por tipología (departamento, cochera, baulera, local, lote u otra) con superficie y precio de lista, y su estado va de disponible a reservada, vendida, en posesión y escriturada.
Registrás la reserva y el boleto con comprador, vendedor y lead del CRM: al firmar se arma solo el plan de pago, se devenga la comisión del vendedor y se abre el legajo de cumplimiento con su tarea de KYC.
Seguís la obra por hitos con peso y orden; el avance ponderado alimenta el porcentaje de obra del emprendimiento y cada hito se puede espejar como tarea del equipo.
Cada cuota se ajusta por CAC, UVA o IPC al devengarse y guarda el período base y el factor aplicado, así el ajuste queda auditable.
Se arma solo el plan de pago (anticipo, cuotas, refuerzos y saldo contra escritura), se devenga la comisión del vendedor y se abre el legajo de cumplimiento con el boleto y la declaración de origen de fondos.
Inversores y fideicomiso, costos de obra con certificados y la gestión 360 de trámites son del tier avanzado, una activación adicional sobre Desarrollos.
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