Módulo Inmobiliaria

Ajuste por índice automático

ICL, IPC, % fijo o manual: cada mes el alquiler se ajusta solo, con el factor del período aplicado

El ajuste del alquiler dejó de ser una cuenta a mano. Elegís el índice al armar el contrato y MOBU aplica el factor del período que corresponde en cada devengo, con el valor vigente y todo trazable. Sirve para ICL del BCRA, IPC del INDEC, porcentaje fijo o ajuste manual.

Cómo funciona

  1. Paso 1

    En el contrato definís el índice (ICL, IPC, % fijo o manual) y la frecuencia de ajuste: mensual, trimestral, cuatrimestral, semestral o anual.

  2. Paso 2

    Al activar el contrato, MOBU calcula solo la próxima fecha de ajuste y el período de índice base, sin que tengas que anotarlo.

  3. Paso 3

    Cada período se devenga con el monto vigente ya ajustado; el ICL, el IPC y la UVA se ingieren solos desde BCRA e INDEC, y el CAC se carga a mano por período de forma idempotente.

  4. Paso 4

    El período de índice base queda guardado y los índices conservan su valor histórico por fuente, así podés revisar con qué valor se ajustó cada devengo.

Qué podés hacer

Elegir el índice del contratoDefinir la frecuencia de ajusteCargar valor de índiceVer el histórico del índiceActivar contrato

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Preguntas frecuentes sobre Ajuste por índice automático

¿Qué índices puedo usar?

ICL del BCRA, IPC del INDEC, un porcentaje fijo o ajuste manual. El ICL, el IPC y la UVA se ingieren solos desde las fuentes oficiales; el CAC se carga a mano por período.

¿Tengo que cargar los valores del índice a mano?

No en general. El ICL, el IPC y la UVA se ingieren solos desde BCRA e INDEC; solo el CAC se carga a mano por período, con carga idempotente para no duplicar.

¿Cada cuánto se puede ajustar?

Elegís la frecuencia por contrato: mensual, trimestral, cuatrimestral, semestral o anual, y MOBU aplica el ajuste en el período que definiste.

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