Módulo Inmobiliaria

Avance y desvíos de obra

Presupuesto contra contratado, certificado y pagado por rubro, con la columna de desvio.

Las analiticas de obra te muestran una fila por rubro y por moneda con presupuesto, contratado, certificado, pagado, porcentaje de ejecucion y desvio. La columna de desvio y la curva S sirven para frenar el sobrecosto a tiempo, antes de que la obra se te vaya de presupuesto.

Cómo funciona

  1. Paso 1

    Cada rubro se abre por moneda con presupuesto, contratado, certificado, pagado y porcentaje de ejecucion.

  2. Paso 2

    La columna de desvio marca donde te estas yendo del presupuesto, y avisa de contratos en una moneda que el presupuesto no contempla.

  3. Paso 3

    La curva S compara el avance fisico (construido) contra el financiero (certificado sobre presupuesto), con aviso de sobrecosto en curso.

  4. Paso 4

    Ves el costo por m2 ejecutado contra el presupuesto por m2 para comparar con el mercado.

Qué podés hacer

Leer el avance por rubro y por monedaRevisar la columna de desvioLeer la curva S de obraDetectar sobrecosto en cursoComparar el costo por m2 ejecutado contra el presupuesto

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Preguntas frecuentes sobre Avance y desvíos de obra

¿Como detecto un sobrecosto antes de que sea tarde?

Con el desvio por rubro y la curva S: si el avance financiero (certificado sobre presupuesto) le gana al avance fisico (construido), MOBU avisa de sobrecosto en curso.

¿Mezcla monedas en un total?

No. Cada rubro se abre por moneda y marca los contratos en una moneda que el presupuesto no contempla; MOBU no consolida USD con ARS en un total falso.

¿Necesito el tier avanzado para ver el avance de obra?

Si. Las analiticas de obra aparecen con el tier avanzado de desarrollos, que es el que carga presupuesto y certificados.

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