Contratos con ajuste por índice, devengo mensual, cobranza al inquilino y liquidación al propietario
La administración de locaciones de punta a punta: cargás el contrato, MOBU lo devenga cada mes con el ajuste que corresponda, cobrás al inquilino con recibo y le liquidás al propietario lo cobrado neto de tu comisión. Se termina la planilla de vencimientos.
Creás el contrato con inquilino, propietario, propiedad opcional del catálogo, moneda, monto base, comisión de administración, día de cobro y el índice de ajuste (ICL, IPC, % fijo o manual).
Al activarlo, MOBU calcula solo la próxima fecha de cobro, la próxima fecha de ajuste y el período de índice base, y empieza a devengar cada período con el monto vigente y los punitorios por mora.
Cobrás total o parcial y emitís el recibo numerado; la deuda del inquilino baja y el alquiler queda separado de los punitorios.
Liquidás al propietario con vista previa del bruto cobrado, tu comisión y el neto a transferir, y lo marcás como pagado al rendir.
Sí. Al activarlo MOBU calcula solo la próxima fecha de cobro, la próxima de ajuste y el período de índice base, y devenga cada mes con el monto vigente. No hay que acordarse de nada.
No. Los fondos de terceros van separados: lo que cobrás para el propietario no se mezcla con lo que es tu comisión.
Sí. Cada contrato es su propio centro de costo, así los ingresos y gastos de esa propiedad quedan separados del resto.
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