El desarrollo al pozo completo: emprendimientos con sus unidades, ventas con anticipo, cuotas, refuerzos y saldo a escritura ajustados por CAC, estado de cuenta del comprador y seguimiento de obra por hitos. En el tier avanzado, inversores y fideicomiso con waterfall, costos de obra con certificados y la gestión 360 de trámites y documentos. Cashflow bimonetario USD/ARS de cada proyecto.
En la app: Inmobiliaria → Desarrollos
El emprendimiento se está armando: unidades, presupuesto y factibilidad.
Se comercializan las unidades y se firman boletos.
La construcción avanza; se certifican rubros y se cobran cuotas.
Se dio posesión de las unidades.
El desarrollo terminó su ciclo.
El desarrollo al pozo completo: emprendimientos con sus unidades, ventas con anticipo, cuotas, refuerzos y saldo a escritura ajustados por CAC, estado de cuenta del comprador y seguimiento de obra por hitos. En el tier avanzado, inversores y fideicomiso con waterfall, costos de obra con certificados y la gestión 360 de trámites y documentos. Cashflow bimonetario USD/ARS de cada proyecto.
El desarrollo al pozo completo: emprendimientos con sus unidades, ventas con anticipo, cuotas, refuerzos y saldo a escritura ajustados por CAC, estado de cuenta del comprador y seguimiento de obra por hitos. En el tier avanzado, inversores y fideicomiso con waterfall, costos de obra con certificados y la gestión 360 de trámites y documentos. Cashflow bimonetario USD/ARS de cada proyecto. Es parte de MOBU, el ERP multimoneda con IA, y trabaja conectado con el resto de tu operación.
Sí. Desarrollos y pozo está pensado para empresas y pymes que operan en Argentina, con multimoneda (pesos, dólar, euro, USDT), medición de exposición al tipo de cambio e inteligencia artificial. Se activa por separado y pagás solo por lo que usás.
Desde esta pantalla podés: crear emprendimiento, agregar unidad, registrar boleto de venta, ver estado de cuenta del comprador, actualizar avance de obra, certificar y pagar avance de obra, agregar inversor, emitir llamado a integrar, registrar aporte, distribuir retornos (waterfall).
En proyecto → En venta → En obra → Entregado → Cerrado. En proyecto: El emprendimiento se está armando: unidades, presupuesto y factibilidad. En venta: Se comercializan las unidades y se firman boletos. En obra: La construcción avanza; se certifican rubros y se cobran cuotas. Entregado: Se dio posesión de las unidades. Cerrado: El desarrollo terminó su ciclo.
Requiere el permiso de Desarrollos, con ver, crear y editar por separado. Inversores, costos de obra y gestión 360 solo aparecen con el tier avanzado habilitado. Cada aporte, certificado y distribución queda registrado con usuario y fecha, y genera su asiento en tesorería.
Se integra con: Índices económicos — el CAC ajusta las cuotas del pozo al devengarse; Contactos — compradores, inversores y subcontratistas salen de tu agenda; Tesorería — aportes, certificados pagados y cobros de cuotas impactan en los saldos con su asiento; Tasaciones (ACM) — tasás una unidad y aplicás el valor como precio de lista; Catálogo / Tienda — publicás la unidad como producto para venderla desde tu vidriera; Tareas — los hitos de obra se pueden seguir como tareas del equipo.
Sí. MOBU es 100% web y responsive: Desarrollos y pozo funciona igual en computadora, tablet o celular, sin instalar nada. Todo tu equipo ve los mismos datos en tiempo real.
Totalmente: Desarrollos y pozo opera en la moneda que corresponda (pesos, dólar, cripto) y MOBU mantiene la posición por moneda y la exposición al tipo de cambio en tiempo real.
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