Administración de locaciones de punta a punta: contratos con ajuste por índice, devengo mensual automático con mora, cobranza al inquilino con recibo, y liquidación al propietario de lo cobrado neto de tu comisión de administración. Se acaba la planilla de vencimientos.
En la app: Inmobiliaria → Alquileres
El contrato está cargado pero todavía no devenga ni ajusta.
Activo: devenga el alquiler cada mes y lo ajusta por índice.
Terminó su plazo; se puede liquidar lo cobrado pendiente.
Se cortó antes de tiempo y queda registrado.
Administración de locaciones de punta a punta: contratos con ajuste por índice, devengo mensual automático con mora, cobranza al inquilino con recibo, y liquidación al propietario de lo cobrado neto de tu comisión de administración. Se acaba la planilla de vencimientos.
Administración de locaciones de punta a punta: contratos con ajuste por índice, devengo mensual automático con mora, cobranza al inquilino con recibo, y liquidación al propietario de lo cobrado neto de tu comisión de administración. Se acaba la planilla de vencimientos. Es parte de MOBU, el ERP multimoneda con IA, y trabaja conectado con el resto de tu operación.
Sí. Alquileres está pensado para empresas y pymes que operan en Argentina, con multimoneda (pesos, dólar, euro, USDT), medición de exposición al tipo de cambio e inteligencia artificial. Se activa por separado y pagás solo por lo que usás.
Desde esta pantalla podés: crear contrato, activar contrato, cobrar y emitir recibo, imprimir recibo en pdf, liquidar al propietario, marcar liquidación pagada, ver cuenta corriente del inquilino, cargar valor de índice.
Borrador → Vigente → Finalizado → Rescindido. Borrador: El contrato está cargado pero todavía no devenga ni ajusta. Vigente: Activo: devenga el alquiler cada mes y lo ajusta por índice. Finalizado: Terminó su plazo; se puede liquidar lo cobrado pendiente. Rescindido: Se cortó antes de tiempo y queda registrado.
Requiere el permiso de Alquileres, con ver, crear y editar controlados por separado según el rol. Cada cobro y cada liquidación queda registrado con usuario, fecha y su recibo numerado.
Se integra con: Índices económicos — el ICL y el IPC ajustan el alquiler solos en cada período; Contactos — inquilino y propietario salen de tu agenda de contactos; Tesorería — el cobro y la liquidación impactan en los saldos, con los fondos de terceros separados; Catálogo — la propiedad del contrato puede ser una unidad de tu catálogo; Tasaciones (ACM) — valuás la renta de mercado antes de fijar el alquiler.
Funciona en cualquier dispositivo con navegador: Alquileres es parte de MOBU, que es 100% web. Podés consultar y operar desde el celular con tu mismo usuario y permisos.
Sí: como todo MOBU, Alquileres entiende varias monedas a la vez. Cada importe conserva su moneda original y el sistema lo consolida en tu moneda de balance, con la cotización del día o la histórica.
Creás tu cuenta gratis en app.mobu.market, elegís tu tipo de negocio y MOBU se preconfigura solo; Alquileres queda disponible según el plan y los módulos que actives. Si venís de otro sistema, hay implementación guiada con migración de datos.
MOBU se configura en simples pasos, sin conocimientos técnicos. Y si venís de Excel o de otro sistema, no te dejamos solo ni un minuto.
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